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皇冠足球投注平台(www.hg9988.vip):ZILLOW(ZG.US):美联储加息尚未结束 Q4业绩持续承压

admin2022-11-132zing me

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  投资要点
  公司三 季度营收表现超出指引上限:2022Q3 公司实现收入4.83亿美元,同比下降12%,超出指引上限;毛利率81.6%,同比下降3.5 个百分点;经调整EBITDA 为1.3 亿美元,超出指引上限;经调整EBITDA Margin为26.9%,同比下降1.4 个百分点。
  三季度公司IMT 业务收入同比下降5%:2022Q3 公司IMT 业务收入为4.57 亿美元,同比下降5%,主要因美联储激进加息推升房贷成本,令购房需求疲弱;其中Premier Agent 业务实现收入3.12 亿美元,同比下降13%,超出指引上限,主要因转化率、客户留存率均高于预期。从移动端和网页端流量来看,2022Q3 的月度平均独立使用用户数为2.36 亿人次,同比增长4%;访问次数达28 亿次,同比增长4%。
  彻底剥离iBuying 业务:公司从2021Q4 开始剥离iBuying 业务,于2022Q3完成对该业务彻底剥离。iBuying 是重资产运营模式,需从业主手中买入房产后再向市场卖出,剥离iBuying 业务有利于减轻公司现金流负担,同时减少了公司25%的劳动力,,

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,在行业下行周期中控制成本。 截至2022Q3,公司在手现金和短期投资共约35 亿美元,较2022Q2 末持平,现金流依然充裕。
  三季度抵押贷款业务收入同比下降63%:由于美国房地产市场需求疲弱,2022Q3 公司抵押贷款业务收入为0.26 亿美元,同比下降63%;此外,ZillowHome Loans 的抵押贷款发放总量也同比下降76%,我们预计Q4 公司抵押贷款发放量将继续下行,对应抵押贷款业务收入将持续承压。
  我们的观点:在严峻的宏观环境下,公司主动剥离重资产iBuying 业务,及时止损、控制成本以求度过行业寒冬,未来公司将专注于IMT 和抵押贷款业务,重点转向优化用户体验和业务导流。我们认为目前仍处于美联储加息周期,美国房地产市场疲软,Q4 公司业绩将继续承压。
  风险提示:宏观经济波动,美联储加息,美国房地产市场下行超预期。
【免责声明】本文仅代表第三方观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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