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usdt第三方支付(www.caibao.it):惊呆!“房贷压力有点大”,网友免费送房,5年前买成2万元/平,你愿接吗

admin2021-01-2947

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1月中旬,一则“燕郊天洋城房产免费送”的新闻在网上最先撒播。

在某社交平台,有名叫“厚土”的网友发帖示意,“赠予(燕郊)天洋城房产(现在另有贷款),先到先得,自己还贷款”。

随后许多“幕后新闻”最先在网上撒播,有的说该业主是由于“失业停业”而不得不免费送,有的说该业主是“2017年高位买房,总房款到达420万元”等等。

厚土的社交平台由于设置了拒绝吸收私信加倍令此事显得离奇,通过种种实验,镁编联系到了这位业主。

没有断供

“越还贷感受越亏,还不如现在亏个首付。”厚土说。但和所有人的预测并不一样,厚土并不是在2017年燕郊房价最高时刻入手,而是燕郊房价彻底放飞之前的2016年。

“屋子在燕郊天洋广场,2016年买的,40平方米70年产权住宅,西向,总价78万元。”

天洋城在售房源 图片泉源:贝壳找房

对于到底是怎样的免费送,厚土说:“衡宇转让的一切用度由你负担,剩下的贷款你来还就好了。”

厚土已经为这套房源还了4年的贷款了,每月4000元,总共不到20万元,但剩余详细金额他示意暂时记不清楚了。

厚土这套屋子买的时刻房价在20000元/平方米,而2017年通州传出建设北京都会副中心的新闻后,燕郊房价一跃跨越了30000元/平方米。

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但2017年6月,廊坊区域正式限制外地人购房,交满3年社保才气购置,燕郊楼市一夜腰斩,现在均价只有不到2万元/平方米。

镁编在经纪网站中查询,4年过去了,现在该小区的价钱大致还维持在厚土购置时的价钱。当镁编问他为何要选择免费送时,他回覆:“现在欠好脱手,疫情来了很少买房的了。”

燕郊楼市在2020年简直履历了下滑。贝壳研究院数据显示,在疫情打击下,2020年燕郊二手房仅成交300余套,成交均价跌幅扩大,同比下跌8%。2020年内,燕郊上半年基本保持平稳态势,8~10月随着需求释放逐步疲软,均价延续下跌,且延续三月均价跌幅跨越1%。最低时,成交均价仅16312元/平方米,是近5年来最低点。

然而该业主也并非如网上传言一样平常“停业”,而是因工作关系离开了燕郊,以为往后用不到这套屋子了。

不外他也示意:“还款照样能还得起的,没有断供,只不外继续还房贷压力有些大。”以是厚土对于送出这套屋子的意愿并非稀奇强烈:“年底这段时间有点忙,发了帖子之后就没再关注。”

有趣的是,这并不是燕郊第一次传出免费送屋子的新闻。2020年4月,有新闻说燕郊忆江南小区93平方米的屋子免费送,原因是屋子剩余的房贷已经远远跨越了昔时价钱,成为了负资产。

有人愿接盘

“之前也有人联系过我有意向接手,不外以为每月4000元还款偏高而放弃了。”厚土说。

只管市场对照低迷,但人们接手的热情却很高。看到厚土的新闻后,许多人都示意愿意接手,魏都(假名)就是其中一个。他告诉镁编:“不管怎么样,我挺愿意接手这套屋子的。”

魏都在天洋广场已经有了一套屋子,是限购之前买的。他告诉镁编:“我们小区里免费送屋子的事情并不多见,就只有这一套,由于我现在没有购房资质,以是异常想要。”

虽然现在燕郊楼市整体低迷,但稍有风吹草动便能掀起波涛。2020年底,有新闻传出燕郊楼市泛起一日清盘,排队选房的热闹情景再次泛起。

细究之下发现,所谓的火爆只是开发商以大幅降价换来的。镁编2020年中在燕郊走访时,商住房的报价约在15000元/平方米,而日清的商住楼盘报价是8000元/平方米,面临巨幅价差,火爆也是情理之中。

不管若何,总会有人选择离场,有人会拼命选择进场。就在采访竣事后,厚土告诉镁编,他和魏都聊得很好,险些就等着他利便时到燕郊签约了。

本文转自我的小伙伴:镁刻地产

(责任编辑:马金露 HF120)

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