保修期外北京直管公房维修：业主肩负小我私人专有部门

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北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）衡宇渗漏、下水管道堵塞等住民诉求集中的衡宇维修问题，有了详细的解决方案。8月5日，北京市住建委公布《关于增强城镇国有土地上依法制作住宅维修事情的指导意见（试行）》（以下简称《意见》），其中明确了北京城镇住宅的各方维修责任。凭证《意见》，保修期外的衡宇，凭证住宅差异产权性子、差异治理方式来确定。

对于质量保修期外的直管公房，《意见》明确，已售公房的小我私人专有部门维修由业主肩负，未售公房以及直管公房共有部位和共用设施装备的维修由产权单元肩负。